Dieses Haus wurde ab Mai 2007 nach 10 jährigem Leerstand vollständig saniert und modernisiert. In diesem Zuge sind auch eine Außenwanddämmung sowie eine Solaranlage eingebaut worden. Weiterhin hat die Wohnung im Erdgeschoss vollständig neue Fenster bekommen und in den oberen Etagen wurden die originalen Altbaufenster aufgearbeitet.
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Bei dem Haus „M14“ handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahr 1876 und war zu seiner Zeit das erste Haus auf der Mandaustraße in Zittau. Für die Zimmer in den Wohngemeinschaften werden Einzelmietverträge mit einer Pauschale für Nebenkosten vereinbart. Somit hat der Mieter keine Heiz- und Stromnachzahlungen zu befürchten. (siehe Mieten)
Außer der Wohngemeinschaft kann auch der ca. 1200 m² große Garten mit Sitz- und Grillecke genutzt werden. Weiterhin gibt es auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Das hier angebotene Objekt ist ein KfW-Energieeffizienzhaus, das umfassend und vollständig energetisch saniert wurde. Ein Sanierungsgrad dieser Qualität ist äußerst aufwendig und daher selten. Das Projekt verbindet die nachhaltige Erhaltung historischer Bausubstanz mit moderner Haustechnik und schafft damit die Grundlage für spürbar niedrigere Betriebs- und Heizkosten.
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Das Gebäude wurde ursprünglich um 1935 als Industrieanlage errichtet und im Laufe der Jahrzehnte vielseitig genutzt, unter anderem als Schlosserei, Polsterei und Druckerei mit Verwaltungsbereich. Durch die aufwendige Umgestaltung und energetische Modernisierung entstand ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnobjekt in attraktiver Zittauer Lage.
Zu den ausgeführten energetischen Maßnahmen gehören eine umfangreiche Fassaden- und Dachdämmung, neue energieeffiziente Fenster sowie eine zentrale Gas-Brennwerttherme mit solarunterstützter Warmwasserbereitung. Diese Modernisierungen sorgen für herausragende energetische Werte und ermöglichen – je nach Vergleichsobjekt – eine Energieeinsparung von rund 60 bis 70 % im Vergleich zu vielen herkömmlichen Altbauten. Für die zukünftigen Bewohner bedeutet dies: deutlich geringere Heiz- und Betriebskosten, ein angenehmes Wohnklima und eine langfristig hohe Werthaltigkeit der Immobilie.
Das großzügige, rund 1.200 m² umfassende Grundstück bietet zusätzliche Lebensqualität durch Grünflächen, eine Feuerstelle, einen Grillplatz und eine gemütliche Sitzecke – ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnungen werden nach der Sanierung erstmals bezugsfertig, renoviert und modern ausgestattet angeboten und bieten damit ein außergewöhnlich hochwertiges Wohnangebot für Familien.
Die Äußere Oybiner Straße 3 in Zittau wurde nach längerem Leerstand vollständig renoviert und modernisiert. Das Haus besteht aus 4 Apartments mit je 45-55m² und einer 3er Wohngemeinschaft mit ca. 115m² Wohnfläche. Im Anliegenden Haus ist eine Maisonett-Studio Wohnung mit hochwertiger Ausstattung entstanden.
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Alle Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden vollständig abgeschlossen. Sämtliche Bodenbeläge der Hauptwohnungen wurden durch hochwertige Fliesen in attraktiver Holzoptik ersetzt, die ein warmes und modernes Wohngefühl vermitteln. Zusätzlich wurden alle Wohnungs- und Zimmertüren gegen hochwertige, zeitgemäße Modelle ausgetauscht. Auch die alte Heizungsanlage wurde durch eine moderne Anlage mit Warmwasserspeicher ersetzt – für ein angenehmes Raumklima und eine deutlich effizientere, ressourcenschonende Wärmeversorgung.
Auch das Nebenhaus wurde sorgfältig und hochwertig saniert. Es erhielt eine Effizienz-Wärmedämmung und im Erdgeschoss eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt. Hier ist eine außergewöhnliche Maisonette-Studiowohnung mit rund 80 m² entstanden, die großzügig Platz für individuelles Wohnen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene, helle Wohnküche mit Essbereich (ca. 30 m²) sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer (ca. 6 m²) mit bodentiefer Dusche. Das erste Obergeschoss bietet ein separates Schlafzimmer (ca. 16 m²) und ein offenes, galerieartiges Wohnzimmer (ca. 25 m²), das dem Raumkonzept eine besondere Großzügigkeit verleiht. Diese einzigartige Wohnung steht nun in hochwertig modernisierter, bezugsfertiger Qualität zur Verfügung.
In der Äußeren Oybiner Straße 5 in Zittau stehen großzügige, vollständig renovierte Wohnungen zur Verfügung, die sofort bezugsfertig sind. Die modern sanierten Einheiten eignen sich ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und ein hochwertiges Wohnumfeld legen.
Es handelt sich um ein Eckhaus, wodurch in allen Wohnungen den ganzen Tag über besonders viel Tageslicht einfällt. Die hellen Räume schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre, die das Wohnen besonders angenehm macht.
Im Haus befinden sich große 5-Raum-Wohnungen, und im 2. Obergeschoss zusätzlich eine äußerst geräumige 6-Raum-Wohnung. Alle Zimmer werden bequem über den zentralen Flur betreten, was eine optimale Möblierung und flexible Nutzung der Räume ermöglicht – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer.
Im 1. Obergeschoss wurde ein hochwertiger Fliesenboden verlegt, Küche und Badezimmer wurden vollständig erneuert.
Im 2. Obergeschoss erhielten die Wohnräume neuen Laminatboden, während Küche und Bad ebenfalls modern gefliest und komplett saniert wurden. Auch hier wurden sowohl Küche als auch Badezimmer hochwertig erneuert.
Alle Wohnungen befinden sich im renovierten Erstbezugszustand und stehen den neuen Bewohnern sofort zur Nutzung bereit.